Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Brovænget 11

Villa · 113 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.266 kr/m².9.643.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.196.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,25 pct. siden okt. 2001
756k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20012.600.000 kr.I dag · vores estimat8.196.446 kr.Markedet · 1992858.687 kr.Markedet · 1993853.941 kr.Markedet · 1994755.970 kr.Markedet · 19951.050.335 kr.Markedet · 19961.067.963 kr.Markedet · 19971.244.695 kr.Markedet · 19981.285.940 kr.Markedet · 19991.608.668 kr.Markedet · 20001.941.679 kr.Markedet · 20011.851.731 kr.Markedet · 20021.735.341 kr.Markedet · 20031.779.185 kr.Markedet · 20042.193.104 kr.Markedet · 20052.648.494 kr.Markedet · 20063.865.843 kr.Markedet · 20073.642.668 kr.Markedet · 20083.312.030 kr.Markedet · 20092.572.784 kr.Markedet · 20102.448.936 kr.Markedet · 20113.189.538 kr.Markedet · 20122.663.523 kr.Markedet · 20132.756.861 kr.Markedet · 20143.167.277 kr.Markedet · 20153.890.477 kr.Markedet · 20163.917.145 kr.Markedet · 20174.172.638 kr.Markedet · 20184.344.285 kr.Markedet · 20194.541.018 kr.Markedet · 20204.960.926 kr.Markedet · 20215.087.712 kr.Markedet · 20225.293.937 kr.Markedet · 20235.774.639 kr.Markedet · 20245.438.803 kr.Markedet · 20256.617.506 kr.Markedet · 20267.827.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.196.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovænget 39
2830 Virum		110 m²309 m08-01-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²47 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Brovænget 22
2830 Virum		161 m²118 m16-02-202510.995.000 kr.68.292 kr./m²
Brovænget 12
2830 Virum		164 m²32 m01-09-202510.450.000 kr.63.720 kr./m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²343 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²143 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²450 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²613 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²558 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²517 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden