Brotoften 12, Osted

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 154 m².3.331.790 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.428.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,11 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 912.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
1986apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholmparken 23, Osted 4320 Lejre	154 m²	535 m	28-10-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²
Lysholmparken 40 4320 Lejre	150 m²	382 m	28-07-2026	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	479 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted 4320 Lejre	159 m²	437 m	30-04-2025	2.876.220 kr.	18.089 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted 4320 Lejre	160 m²	448 m	12-11-2025	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²
Baunehøj 2, Osted 4320 Lejre	150 m²	607 m	08-07-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Alfarvejen 25 4320 Lejre	139 m²	67 m	06-03-2026	2.470.000 kr.	17.770 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted 4320 Lejre	143 m²	318 m	05-02-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Flintebjerg 24, Osted 4320 Lejre	148 m²	585 m	01-03-2025	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	242 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu