Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Brorsonsvej 8

Villa · 239 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.292 kr/m².3.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 11.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.757.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,62 pct. siden dec. 2012
240k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.795.000 kr.I dag · vores estimat2.757.496 kr.Markedet · 19921.256.184 kr.Markedet · 19931.072.393 kr.Markedet · 19941.074.066 kr.Markedet · 1995974.403 kr.Markedet · 1996945.006 kr.Markedet · 19971.125.690 kr.Markedet · 1998984.202 kr.Markedet · 19991.403.886 kr.Markedet · 20001.335.771 kr.Markedet · 20011.293.229 kr.Markedet · 20021.640.974 kr.Markedet · 20031.621.854 kr.Markedet · 20041.351.545 kr.Markedet · 20051.376.162 kr.Markedet · 20061.848.426 kr.Markedet · 20072.015.248 kr.Markedet · 20081.935.900 kr.Markedet · 20091.412.490 kr.Markedet · 20101.974.857 kr.Markedet · 20111.967.687 kr.Markedet · 20121.631.892 kr.Markedet · 20131.977.008 kr.Markedet · 20142.012.380 kr.Markedet · 20152.261.657 kr.Markedet · 20161.835.281 kr.Markedet · 20171.825.004 kr.Markedet · 20181.821.658 kr.Markedet · 20191.836.237 kr.Markedet · 20202.672.020 kr.Markedet · 20212.981.286 kr.Markedet · 20222.539.375 kr.Markedet · 20232.823.785 kr.Markedet · 20242.941.134 kr.Markedet · 20252.383.547 kr.Markedet · 20262.927.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 7
9600 Aars		278 m²46 m07-07-20261.900.000 kr.6.835 kr./m²
Brorsonsvej 6
9600 Aars		160 m²24 m04-05-20262.600.000 kr.16.250 kr./m²
Ansgarsvej 9
9600 Aars		233 m²237 m27-05-20253.200.000 kr.13.734 kr./m²
Tvebjergvej 28
9600 Aars		240 m²591 m28-12-20236.075.000 kr.25.312 kr./m²
Peder Stubsvej 26
9600 Aars		221 m²383 m16-11-20232.150.000 kr.9.729 kr./m²
Hans Egedes Vej 74
9600 Aars		249 m²859 m28-12-20253.725.000 kr.14.960 kr./m²
Dalstrøget 29
9600 Aars		236 m²1,3 km28-03-20263.425.000 kr.14.513 kr./m²
Stenildhøjgårde 12
9600 Aars		244 m²1,4 km17-03-20254.445.000 kr.18.217 kr./m²
Hans Egedes Vej 85
9600 Aars		225 m²1,1 km21-08-20242.200.000 kr.9.778 kr./m²
Agertoften 9
9600 Aars		210 m²703 m08-01-20262.855.000 kr.13.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden