Brorsons Vej 5, 7800 Skive — Villa · 166 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.704 kr/m².1.527.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsons gns: 10.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.482.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,34 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	104 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	18 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Blichers Vej 9 7800 Skive	166 m²	382 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	319 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	196 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Lyngtoften 71 7800 Skive	163 m²	542 m	06-02-2025	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	216 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	702 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	811 m	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Pilevænget 5 7800 Skive	158 m²	602 m	09-06-2024	1.698.000 kr.	10.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu