Brorsons Vej 2

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 870 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.480 kr/m².1.316.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsons gns: 10.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.064.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-85,00 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 7.099.828 kr.
15. sep. 2021 · Alm. Salg: 7.099.828 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, andet7.099.828 kr.
feb.Ejerskifte7.099.828 kr.
2002aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	35 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	135 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Egerishave 1 7800 Skive	112 m²	180 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	63 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	157 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	135 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	483 m	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Parcelvej 8 7800 Skive	112 m²	1,2 km	19-10-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Grundtvigs Vej 4 7800 Skive	95 m²	87 m	15-11-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	1,1 km	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu