Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bronzealderen 8, Fløng

Villa · 103 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 103 m².2.846.199 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.357.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden nov. 2023
464k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.110.000 kr.I dag · vores estimat2.357.306 kr.Markedet · 1992579.787 kr.Markedet · 1993490.795 kr.Markedet · 1994787.950 kr.Markedet · 1995700.400 kr.Markedet · 1996895.688 kr.Markedet · 1997847.381 kr.Markedet · 1998905.061 kr.Markedet · 1999950.381 kr.Markedet · 20001.177.496 kr.Markedet · 20011.216.121 kr.Markedet · 20021.262.059 kr.Markedet · 20031.178.423 kr.Markedet · 20041.409.246 kr.Markedet · 20051.454.875 kr.Markedet · 20061.793.642 kr.Markedet · 20071.701.457 kr.Markedet · 20082.088.840 kr.Markedet · 20091.474.960 kr.Markedet · 20101.581.153 kr.Markedet · 20111.445.811 kr.Markedet · 20121.556.948 kr.Markedet · 20131.302.435 kr.Markedet · 20141.620.190 kr.Markedet · 20151.898.908 kr.Markedet · 20161.568.896 kr.Markedet · 20171.802.500 kr.Markedet · 20181.755.326 kr.Markedet · 20192.030.645 kr.Markedet · 20202.184.836 kr.Markedet · 20212.415.968 kr.Markedet · 20222.685.107 kr.Markedet · 20232.312.247 kr.Markedet · 20242.575.000 kr.Markedet · 20252.582.931 kr.Markedet · 20263.124.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 1, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²349 m25-06-20253.525.000 kr.34.559 kr./m²
Skjørrings Vænge 20A, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²154 m15-10-20253.498.000 kr.32.692 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²551 m12-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²323 m25-09-20242.120.000 kr.19.630 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²485 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²
Grannsvej 5
2640 Hedehusene		102 m²652 m16-07-20253.350.000 kr.32.843 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²555 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²555 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Nyvej 5
2640 Hedehusene		104 m²715 m03-03-20252.915.000 kr.28.029 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²487 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden