Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bronzealderen 2A, Fløng

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², grund på 554 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.691 kr/m².4.049.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.617.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,23 pct. siden okt. 2018
496k7,4M14,3M21,2M28,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.870.000 kr.25. okt. 20181.950.000 kr.31. maj 20212.350.000 kr.30. jul. 20212.960.000 kr.I dag · vores estimat3.617.925 kr.Markedet · 1992670.540 kr.Markedet · 1993623.870 kr.Markedet · 1994821.080 kr.Markedet · 1995653.380 kr.Markedet · 1996877.500 kr.Markedet · 1997851.500 kr.Markedet · 19981.030.770 kr.Markedet · 19991.174.680 kr.Markedet · 20001.150.890 kr.Markedet · 20011.247.610 kr.Markedet · 20021.539.460 kr.Markedet · 20031.899.040 kr.Markedet · 20041.621.620 kr.Markedet · 20051.719.120 kr.Markedet · 20062.542.540 kr.Markedet · 20072.702.570 kr.Markedet · 20082.083.380 kr.Markedet · 20091.625.000 kr.Markedet · 20101.583.270 kr.Markedet · 20111.804.010 kr.Markedet · 20121.750.060 kr.Markedet · 20131.767.610 kr.Markedet · 20141.680.770 kr.Markedet · 20151.567.150 kr.Markedet · 20162.035.800 kr.Markedet · 20172.389.790 kr.Markedet · 20183.099.200 kr.Markedet · 20192.781.870 kr.Markedet · 20202.855.840 kr.Markedet · 20213.187.730 kr.Markedet · 20223.265.600 kr.Markedet · 20233.054.610 kr.Markedet · 20243.843.450 kr.Markedet · 20253.403.010 kr.Markedet · 20264.402.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
25. okt. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. jul. 2021 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.617.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • majEjerskifte2.350.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • okt.Ejerskifte2.870.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bronzealderen 6, 1., Fløng
2640 Hedehusene		119 m²56 m06-03-20242.225.000 kr.18.697 kr./m²
Hedevej 15, 1., Fløng
2640 Hedehusene		148 m²636 m08-02-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Cikoriegade 3, 4. th, Nærheden
2640 Hedehusene		125 m²1,8 km14-02-20264.275.000 kr.34.200 kr./m²
Hovedgaden 486, 2.
2640 Hedehusene		108 m²1,3 km24-01-20245.725.000 kr.53.009 kr./m²
Hovedgaden 486, 1.
2640 Hedehusene		157 m²1,3 km24-01-20245.725.000 kr.36.465 kr./m²
Søbakkevej 4, 4., Nærheden
2640 Hedehusene		108 m²1,8 km07-01-20264.495.000 kr.41.620 kr./m²
Cikoriegade 17, 3., Nærheden
2640 Hedehusene		109 m²1,8 km14-07-20264.550.000 kr.41.743 kr./m²
Cikoriegade 17, 3., Nærheden
2640 Hedehusene		109 m²1,8 km02-06-20264.550.000 kr.41.743 kr./m²
Søbakkevej 4, 2. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²1,8 km19-11-20253.451.000 kr.32.867 kr./m²
Søbakkevej 4, 3. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²1,8 km18-08-20253.400.000 kr.32.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden