Bronzealderen 25, Fløng

Villa · 232 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 232 m².6.410.856 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.461.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,40 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg: 842.801 kr.
I dag · vores estimat: 4.461.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg842.801 kr.
1998Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløngvej 42, Fløng 2640 Hedehusene	236 m²	175 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.559 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng 2640 Hedehusene	220 m²	386 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	6.591 kr./m²
Trappeløbet 1B 2640 Hedehusene	238 m²	700 m	23-04-2024	3.700.000 kr.	15.546 kr./m²
Fløngvej 49, Fløng 2640 Hedehusene	252 m²	312 m	17-11-2024	3.650.000 kr.	14.484 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng 2640 Hedehusene	217 m²	651 m	04-03-2024	6.470.000 kr.	29.816 kr./m²
Reerslevvej 25 2640 Hedehusene	220 m²	852 m	06-10-2025	5.750.000 kr.	26.136 kr./m²
Birkemosen 4 2640 Hedehusene	244 m²	1,1 km	16-04-2026	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Nyvej 8 2640 Hedehusene	205 m²	676 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	22.195 kr./m²
Frihedsvej 19 2640 Hedehusene	214 m²	1,1 km	28-01-2025	6.750.000 kr.	31.542 kr./m²
Christoffersvej 4 2640 Hedehusene	202 m²	710 m	03-05-2026	6.575.000 kr.	32.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu