Brondbjergvej 4, Staby

Landejendom · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 95 m², grund på 42.839 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 42839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 95 m².1.254.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.342.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,85 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2009 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, familiehandel646.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognefogedvej 13A 6990 Ulfborg	80 m²	1,9 km	16-07-2026	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Ringkøbingvej 22, Madum 6990 Ulfborg	121 m²	4,5 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	552 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	2,1 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	1,1 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	4,5 km	10-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	3,8 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Viumvej 7 6990 Ulfborg	66 m²	9,5 km	09-09-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	6,8 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu