Brombærhaven 4

Rækkehus · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 423 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 423 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.427 kr/m².2.381.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrombærhaven gns: 26.467 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 18.358 kr/m²+44,20 pct.
3Boligareal større end typisk156 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.498.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,85 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhaven 12 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	46 m	02-11-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Brombærhaven 17 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	64 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Østager 5 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	205 m	15-05-2025	2.720.000 kr.	27.200 kr./m²
Østager 18 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	295 m	22-09-2025	3.120.000 kr.	31.200 kr./m²
Østager 13 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	260 m	09-03-2024	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Østager 19 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	298 m	07-09-2025	2.895.000 kr.	29.845 kr./m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	497 m	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Gyvelvej 3 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	505 m	25-06-2024	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Gyvelvej 15 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	548 m	19-11-2024	1.745.000 kr.	18.368 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	563 m	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu