Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 22, 3. tv.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1945
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1025 m²
Bebygget areal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.557 kr/m².3.582.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholms gns: 44.459 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.310 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.218.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholms Alle 26, 1. th
2920 Charlottenlund		69 m²41 m09-10-20253.750.000 kr.54.348 kr./m²
Broholms Alle 20, 3. tv
2920 Charlottenlund		74 m²16 m22-04-20253.901.000 kr.52.716 kr./m²
Broholms Alle 30, 1. th
2920 Charlottenlund		63 m²30 m02-09-20253.115.000 kr.49.444 kr./m²
Broholms Alle 38, 1. tv
2920 Charlottenlund		61 m²78 m10-06-20263.500.000 kr.57.377 kr./m²
Broholms Alle 38, st. th
2920 Charlottenlund		61 m²78 m30-05-20252.400.000 kr.39.344 kr./m²
Broholms Alle 38, 1. tv
2920 Charlottenlund		61 m²78 m26-06-20242.280.000 kr.37.377 kr./m²
Broholms Alle 18, 1. th
2920 Charlottenlund		81 m²46 m26-03-20255.040.000 kr.62.222 kr./m²
Broholms Alle 37, 1. tv
2920 Charlottenlund		81 m²71 m03-04-20254.050.000 kr.50.000 kr./m²
Broholms Alle 22, 2. th
2920 Charlottenlund		84 m²0 m12-11-20233.595.000 kr.42.798 kr./m²
Broholms Alle 20, st. tv
2920 Charlottenlund		84 m²16 m02-06-20254.195.000 kr.49.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden