Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 20, 3. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1945
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1025 m²
Bebygget areal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.455 kr/m².3.574.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholms gns: 44.459 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.524.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,41 pct. siden mar. 2017
446k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.475.000 kr.I dag · vores estimat3.524.645 kr.Markedet · 1992623.238 kr.Markedet · 1993522.631 kr.Markedet · 1994623.309 kr.Markedet · 1995501.189 kr.Markedet · 1996641.485 kr.Markedet · 1997782.278 kr.Markedet · 1998829.280 kr.Markedet · 1999916.965 kr.Markedet · 20001.188.256 kr.Markedet · 20011.423.976 kr.Markedet · 20021.211.402 kr.Markedet · 20031.318.612 kr.Markedet · 20041.431.928 kr.Markedet · 20051.871.844 kr.Markedet · 20062.566.153 kr.Markedet · 20072.305.938 kr.Markedet · 20082.097.695 kr.Markedet · 20091.826.120 kr.Markedet · 20101.791.046 kr.Markedet · 20111.657.282 kr.Markedet · 20121.461.748 kr.Markedet · 20131.968.333 kr.Markedet · 20142.102.665 kr.Markedet · 20152.111.966 kr.Markedet · 20162.414.000 kr.Markedet · 20172.441.548 kr.Markedet · 20182.725.548 kr.Markedet · 20192.698.000 kr.Markedet · 20202.992.508 kr.Markedet · 20213.221.554 kr.Markedet · 20223.668.357 kr.Markedet · 20233.104.333 kr.Markedet · 20243.065.922 kr.Markedet · 20253.516.062 kr.Markedet · 20264.265.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.524.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholms Alle 26, 1. th
2920 Charlottenlund		69 m²53 m09-10-20253.750.000 kr.54.348 kr./m²
Broholms Alle 20, 3. tv
2920 Charlottenlund		74 m²0 m22-04-20253.901.000 kr.52.716 kr./m²
Broholms Alle 30, 1. th
2920 Charlottenlund		63 m²46 m02-09-20253.115.000 kr.49.444 kr./m²
Broholms Alle 18, 1. th
2920 Charlottenlund		81 m²30 m26-03-20255.040.000 kr.62.222 kr./m²
Broholms Alle 37, 1. tv
2920 Charlottenlund		81 m²86 m03-04-20254.050.000 kr.50.000 kr./m²
Broholms Alle 38, 1. tv
2920 Charlottenlund		61 m²94 m10-06-20263.500.000 kr.57.377 kr./m²
Broholms Alle 38, st. th
2920 Charlottenlund		61 m²94 m30-05-20252.400.000 kr.39.344 kr./m²
Broholms Alle 38, 1. tv
2920 Charlottenlund		61 m²94 m26-06-20242.280.000 kr.37.377 kr./m²
Broholms Alle 20, st. tv
2920 Charlottenlund		84 m²0 m02-06-20254.195.000 kr.49.940 kr./m²
Broholms Alle 20, 2. tv
2920 Charlottenlund		84 m²0 m24-09-20243.510.000 kr.41.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden