Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 14, 3. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
849 m²
Bebygget areal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.888 kr/m².4.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholms gns: 44.459 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.001.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,88 pct. siden jul. 2018
811k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.900.000 kr.I dag · vores estimat7.001.018 kr.Markedet · 19921.132.362 kr.Markedet · 1993949.569 kr.Markedet · 19941.132.491 kr.Markedet · 1995910.611 kr.Markedet · 19961.165.515 kr.Markedet · 19971.421.322 kr.Markedet · 19981.506.720 kr.Markedet · 19991.666.035 kr.Markedet · 20002.158.944 kr.Markedet · 20012.587.224 kr.Markedet · 20022.200.998 kr.Markedet · 20032.395.788 kr.Markedet · 20042.601.672 kr.Markedet · 20053.400.956 kr.Markedet · 20064.662.447 kr.Markedet · 20074.189.662 kr.Markedet · 20083.811.305 kr.Markedet · 20093.317.880 kr.Markedet · 20103.254.154 kr.Markedet · 20113.011.118 kr.Markedet · 20122.655.852 kr.Markedet · 20133.576.267 kr.Markedet · 20143.820.335 kr.Markedet · 20153.837.234 kr.Markedet · 20164.386.000 kr.Markedet · 20174.436.052 kr.Markedet · 20184.952.052 kr.Markedet · 20194.902.000 kr.Markedet · 20205.437.092 kr.Markedet · 20215.853.246 kr.Markedet · 20226.665.043 kr.Markedet · 20235.640.267 kr.Markedet · 20245.570.478 kr.Markedet · 20256.388.338 kr.Markedet · 20267.750.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.001.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholms Alle 12C, 2. th
2920 Charlottenlund		123 m²53 m20-11-20235.800.000 kr.47.154 kr./m²
Broholms Alle 12B, st. th
2920 Charlottenlund		106 m²38 m17-01-20244.700.000 kr.44.340 kr./m²
Broholms Alle 13A, 1.
2920 Charlottenlund		99 m²72 m25-08-20266.850.000 kr.69.192 kr./m²
Broholms Alle 13F, 2. th
2920 Charlottenlund		87 m²70 m22-10-20244.075.000 kr.46.839 kr./m²
Broholms Alle 13E, 2. tv
2920 Charlottenlund		86 m²83 m25-11-20243.935.000 kr.45.756 kr./m²
Broholms Alle 13E, st. tv
2920 Charlottenlund		86 m²83 m06-11-20243.700.000 kr.43.023 kr./m²
Broholms Alle 13D, 1. tv
2920 Charlottenlund		86 m²92 m24-08-20254.175.000 kr.48.547 kr./m²
Broholms Alle 13D, 2. tv
2920 Charlottenlund		86 m²92 m21-02-20243.680.000 kr.42.791 kr./m²
Broholms Alle 13B, 1. th
2920 Charlottenlund		85 m²79 m15-04-20265.705.000 kr.67.118 kr./m²
Broholms Alle 13D, 2. th
2920 Charlottenlund		85 m²92 m06-06-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden