Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 13E, 2. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2850 m²
Bebygget areal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.949 kr/m².4.334.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholms gns: 44.459 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.308.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,24 pct. siden feb. 2010
547k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20102.030.000 kr.I dag · vores estimat4.308.567 kr.Markedet · 1992763.686 kr.Markedet · 1993640.407 kr.Markedet · 1994763.773 kr.Markedet · 1995614.133 kr.Markedet · 1996786.045 kr.Markedet · 1997958.566 kr.Markedet · 19981.016.160 kr.Markedet · 19991.123.605 kr.Markedet · 20001.456.032 kr.Markedet · 20011.744.872 kr.Markedet · 20021.484.394 kr.Markedet · 20031.615.764 kr.Markedet · 20041.754.616 kr.Markedet · 20052.293.668 kr.Markedet · 20063.144.441 kr.Markedet · 20072.825.586 kr.Markedet · 20082.570.415 kr.Markedet · 20092.237.640 kr.Markedet · 20102.194.662 kr.Markedet · 20112.030.754 kr.Markedet · 20121.791.156 kr.Markedet · 20132.411.901 kr.Markedet · 20142.576.505 kr.Markedet · 20152.587.902 kr.Markedet · 20162.958.000 kr.Markedet · 20172.991.756 kr.Markedet · 20183.339.756 kr.Markedet · 20193.306.000 kr.Markedet · 20203.666.876 kr.Markedet · 20213.947.538 kr.Markedet · 20224.495.029 kr.Markedet · 20233.803.901 kr.Markedet · 20243.756.834 kr.Markedet · 20254.308.414 kr.Markedet · 20265.226.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
4.308.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholms Alle 13F, 2. th
2920 Charlottenlund		87 m²13 m22-10-20244.075.000 kr.46.839 kr./m²
Broholms Alle 13E, 2. tv
2920 Charlottenlund		86 m²0 m25-11-20243.935.000 kr.45.756 kr./m²
Broholms Alle 13E, st. tv
2920 Charlottenlund		86 m²0 m06-11-20243.700.000 kr.43.023 kr./m²
Broholms Alle 13D, 1. tv
2920 Charlottenlund		86 m²15 m24-08-20254.175.000 kr.48.547 kr./m²
Broholms Alle 13D, 2. tv
2920 Charlottenlund		86 m²15 m21-02-20243.680.000 kr.42.791 kr./m²
Broholms Alle 13D, 2. th
2920 Charlottenlund		85 m²15 m06-06-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²
Broholms Alle 13B, 1. th
2920 Charlottenlund		85 m²32 m15-04-20265.705.000 kr.67.118 kr./m²
Broholms Alle 13F, 2. tv
2920 Charlottenlund		84 m²13 m12-08-20254.375.000 kr.52.083 kr./m²
Broholms Alle 13C, 2. th
2920 Charlottenlund		83 m²24 m07-07-20265.750.000 kr.69.277 kr./m²
Broholms Alle 20, st. tv
2920 Charlottenlund		84 m²121 m02-06-20254.195.000 kr.49.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden