Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 74C

Rækkehus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 85 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.262 kr/m².5.956.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.168.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 74B
2700 Brønshøj		85 m²7 m14-11-20234.495.000 kr.52.882 kr./m²
Brønshøjvej 74A
2700 Brønshøj		87 m²14 m05-12-20255.500.000 kr.63.218 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²1,7 km19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Boeslundevej 8B
2700 Brønshøj		98 m²1,5 km01-10-20255.550.000 kr.56.633 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²491 m17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²
Ringholmvej 26
2700 Brønshøj		113 m²498 m12-11-20246.300.000 kr.55.752 kr./m²
Ringholmvej 54
2700 Brønshøj		115 m²414 m12-06-20256.695.000 kr.58.217 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²424 m25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²417 m13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²421 m01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden