Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 59

Villa · 147 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 490 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.707 kr/m².8.311.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 54.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 62.368 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.014.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 82
2700 Brønshøj		134 m²181 m08-11-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²423 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²349 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²116 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²358 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Degnemose Allé 79
2700 Brønshøj		151 m²361 m02-11-202511.500.000 kr.76.159 kr./m²
Risbyholmvej 3
2700 Brønshøj		149 m²488 m22-07-20247.400.000 kr.49.664 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²353 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²474 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Valløvej 11
2700 Brønshøj		144 m²519 m20-12-20239.755.000 kr.67.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden