Brønsbjergvej 30

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.200 kr/m².5.407.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrønsbjergvej gns: 33.061 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+29,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.330.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,93 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.330.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønsbjergvej 13 7120 Vejle Øst	170 m²	235 m	24-06-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	139 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	275 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	301 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	478 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	285 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Skovager 10 7120 Vejle Øst	173 m²	62 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Langagervej 16 7120 Vejle Øst	164 m²	510 m	30-01-2025	7.445.000 kr.	45.396 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	169 m	13-05-2026	4.775.000 kr.	27.924 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	169 m	27-02-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu