Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Brønlunds Alle 33

Villa · 143 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 651 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.762 kr/m².9.788.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønlunds gns: 79.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.253.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1793,07 pct. siden jan. 1994
542k3,7M6,9M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994541.613 kr.I dag · vores estimat10.253.134 kr.Markedet · 19921.012.583 kr.Markedet · 19931.248.962 kr.Markedet · 19941.103.245 kr.Markedet · 19951.290.861 kr.Markedet · 19961.351.207 kr.Markedet · 19971.593.449 kr.Markedet · 19981.660.516 kr.Markedet · 19992.160.444 kr.Markedet · 20002.295.579 kr.Markedet · 20012.725.008 kr.Markedet · 20022.470.039 kr.Markedet · 20032.924.064 kr.Markedet · 20042.952.235 kr.Markedet · 20053.432.000 kr.Markedet · 20063.674.814 kr.Markedet · 20075.569.421 kr.Markedet · 20085.723.432 kr.Markedet · 20094.924.491 kr.Markedet · 20104.623.190 kr.Markedet · 20114.739.449 kr.Markedet · 20125.120.401 kr.Markedet · 20134.924.777 kr.Markedet · 20145.191.472 kr.Markedet · 20155.427.851 kr.Markedet · 20165.671.237 kr.Markedet · 20175.927.350 kr.Markedet · 20185.979.116 kr.Markedet · 20197.048.470 kr.Markedet · 20208.154.289 kr.Markedet · 20218.565.843 kr.Markedet · 202211.513.502 kr.Markedet · 20239.085.934 kr.Markedet · 20249.121.970 kr.Markedet · 20259.792.354 kr.Markedet · 202611.709.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
541.613 kr.
I dag · vores estimat
10.253.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, andet541.613 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²278 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Brønlunds Alle 34
2900 Hellerup		124 m²54 m09-06-202610.500.000 kr.84.677 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²186 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²290 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²126 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²412 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Godhavnsvej 11
2900 Hellerup		148 m²178 m15-11-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²421 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²123 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²259 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden