Brønderslevvej 192, Vrensted

Villa · 217 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 3.520 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 3520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.692 kr/m².1.729.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.844.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.568.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.568.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1980apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsengene 165, Vrensted 9480 Løkken	273 m²	1,1 km	22-10-2025	1.950.000 kr.	7.143 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted 9480 Løkken	184 m²	2,6 km	29-10-2024	350.000 kr.	1.902 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted 9480 Løkken	175 m²	2,6 km	30-06-2024	605.000 kr.	3.457 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted 9480 Løkken	185 m²	3,0 km	14-11-2023	1.575.000 kr.	8.514 kr./m²
Hulbakvej 144, Vrensted 9480 Løkken	249 m²	3,8 km	31-03-2025	2.300.000 kr.	9.237 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	6,9 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	7,1 km	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	6,8 km	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	6,9 km	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	7,1 km	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu