Brøndbyvestervej 68B, 1. 1, 2605 Brøndby — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 2322 m²
Bebygget areal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.476 kr/m².2.335.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvestervej gns: 27.744 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 30.949 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.527.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
2020jun.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1998nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyvestervej 68B, st. 4 2605 Brøndby	82 m²	0 m	23-06-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Brøndbyvestervej 68B, 2. 1 2605 Brøndby	82 m²	0 m	15-10-2024	2.125.000 kr.	25.915 kr./m²
Brøndbyvestervej 68C, st. 4 2605 Brøndby	82 m²	19 m	09-01-2026	2.415.000 kr.	29.451 kr./m²
Brøndbyvestervej 68C, 1. 4 2605 Brøndby	82 m²	19 m	23-11-2024	2.120.000 kr.	25.854 kr./m²
Brøndbyvestervej 68C, 2. 4. 2605 Brøndby	82 m²	19 m	26-08-2026	2.975.000 kr.	36.280 kr./m²
Brøndbyvestervej 68C, st. 4. 2605 Brøndby	82 m²	19 m	10-01-2026	2.415.000 kr.	29.451 kr./m²
Brøndbyvestervej 68A, st. 1 2605 Brøndby	82 m²	19 m	22-09-2024	2.325.000 kr.	28.354 kr./m²
Brøndbyvestervej 68A, 1. 1 2605 Brøndby	82 m²	19 m	24-03-2024	2.030.000 kr.	24.756 kr./m²
Brøndbyvestervej 62B, 2. 4 2605 Brøndby	82 m²	52 m	07-01-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Brøndbyvestervej 66C, 1. 4 2605 Brøndby	82 m²	62 m	01-07-2025	2.370.000 kr.	28.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu