Brøndby Allé 5

Villa · 193 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1043 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.668 kr/m².5.739.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrøndby gns: 39.234 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering8.489.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,20 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.489.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	267 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	160 m²	255 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	41.219 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	280 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	194 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Pligtgårdsvej 15 2660 Brøndby Strand	208 m²	274 m	19-09-2024	3.660.000 kr.	17.596 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	723 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	412 m	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	298 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	1,1 km	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Hyttebovej 10 2660 Brøndby Strand	216 m²	475 m	07-02-2026	6.249.000 kr.	28.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu