Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Brodersens Alle 20

Villa · 239 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.822 kr/m².16.789.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.439.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,87 pct. siden apr. 2004
1,2M6,5M11,7M17,0M22,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20043.712.500 kr.I dag · vores estimat15.439.342 kr.Markedet · 19921.692.359 kr.Markedet · 19932.087.426 kr.Markedet · 19941.843.885 kr.Markedet · 19952.157.453 kr.Markedet · 19962.258.311 kr.Markedet · 19972.663.177 kr.Markedet · 19982.775.268 kr.Markedet · 19993.610.812 kr.Markedet · 20003.836.667 kr.Markedet · 20014.554.384 kr.Markedet · 20024.128.247 kr.Markedet · 20034.887.072 kr.Markedet · 20044.934.155 kr.Markedet · 20055.736.000 kr.Markedet · 20066.141.822 kr.Markedet · 20079.308.333 kr.Markedet · 20089.565.736 kr.Markedet · 20098.230.443 kr.Markedet · 20107.726.870 kr.Markedet · 20117.921.177 kr.Markedet · 20128.557.873 kr.Markedet · 20138.230.921 kr.Markedet · 20148.676.656 kr.Markedet · 20159.071.723 kr.Markedet · 20169.478.501 kr.Markedet · 20179.906.550 kr.Markedet · 20189.993.068 kr.Markedet · 201911.780.310 kr.Markedet · 202013.628.497 kr.Markedet · 202114.316.339 kr.Markedet · 202219.242.846 kr.Markedet · 202315.185.582 kr.Markedet · 202415.245.810 kr.Markedet · 202516.366.242 kr.Markedet · 202619.570.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
3.712.500 kr.
I dag · vores estimat
15.439.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg3.712.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²350 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²253 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²226 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²453 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²419 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²522 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²458 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²417 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²466 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²763 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden