Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Brodam 3, Vester Hassing

Villa · 172 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 20.717 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
20717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 172 m².2.318.904 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.191.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden apr. 2010
552k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20101.695.000 kr.I dag · vores estimat2.191.195 kr.Markedet · 1992684.388 kr.Markedet · 1993918.308 kr.Markedet · 1994814.592 kr.Markedet · 1995723.604 kr.Markedet · 1996714.144 kr.Markedet · 19971.040.428 kr.Markedet · 1998977.132 kr.Markedet · 19991.127.804 kr.Markedet · 2000949.268 kr.Markedet · 20011.204.344 kr.Markedet · 20021.307.200 kr.Markedet · 20031.068.636 kr.Markedet · 20041.257.148 kr.Markedet · 20051.223.436 kr.Markedet · 2006812.356 kr.Markedet · 20071.879.272 kr.Markedet · 20081.670.636 kr.Markedet · 20091.556.944 kr.Markedet · 20101.418.140 kr.Markedet · 20111.653.780 kr.Markedet · 20121.715.528 kr.Markedet · 20131.603.900 kr.Markedet · 20141.770.568 kr.Markedet · 20151.776.588 kr.Markedet · 20161.460.452 kr.Markedet · 20172.165.308 kr.Markedet · 20182.096.680 kr.Markedet · 20191.656.532 kr.Markedet · 20202.169.952 kr.Markedet · 20212.089.628 kr.Markedet · 20222.358.636 kr.Markedet · 20232.591.180 kr.Markedet · 20242.742.024 kr.Markedet · 20252.369.644 kr.Markedet · 20261.896.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2010 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brodam 10, Vester Hassing
9310 Vodskov		147 m²357 m19-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²524 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Nordvænget 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		169 m²792 m18-02-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²663 m05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²742 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²1,2 km08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Aslundvej 57, Vester Hassing
9310 Vodskov		165 m²1,0 km05-06-20252.480.000 kr.15.030 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²1,1 km18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²1,0 km31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Nordmarken 26, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²655 m15-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden