Brobjerg Parkvej 93, 2. 2, 8250 Egå — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 3783 m²
Bebygget areal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.370 kr/m².1.694.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,96 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1989jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobjerg Parkvej 93, st. 3 8250 Egå	65 m²	0 m	14-04-2024	1.715.000 kr.	26.385 kr./m²
Brobjerg Parkvej 91, 2. 3 8250 Egå	65 m²	18 m	20-02-2025	1.660.000 kr.	25.538 kr./m²
Brobjerg Parkvej 91, 2. 2 8250 Egå	65 m²	18 m	22-10-2023	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Brobjerg Parkvej 19, st. 1 8250 Egå	62 m²	278 m	26-05-2025	1.728.000 kr.	27.871 kr./m²
Brobjerg Parkvej 105, st. 4 8250 Egå	60 m²	57 m	18-03-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Brobjerg Parkvej 19, 1. 1 8250 Egå	61 m²	278 m	25-08-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Brobjerg Parkvej 19, 2. 1 8250 Egå	61 m²	278 m	18-05-2025	1.795.000 kr.	29.426 kr./m²
Brobjerg Parkvej 17, 1. 3 8250 Egå	61 m²	289 m	26-11-2025	1.540.000 kr.	25.246 kr./m²
Brobjerg Parkvej 83, 2. 2 8250 Egå	71 m²	50 m	08-12-2024	1.950.000 kr.	27.465 kr./m²
Brobjerg Parkvej 81, 1. 1 8250 Egå	71 m²	50 m	03-02-2026	1.910.000 kr.	26.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu