Brobjerg Parkvej 85, st. 2

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 4232 m²
Bebygget areal: 1328 m²
Erhvervsareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.216 kr/m².1.362.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.598.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,32 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 634.386 kr.
1. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.351.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.351.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
2001jan.Ejerskifte634.386 kr.
1980okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobjerg Parkvej 85, 1. 2 8250 Egå	54 m²	0 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Brobjerg Parkvej 85, 2. 1. 8250 Egå	54 m²	0 m	18-08-2026	1.425.000 kr.	26.389 kr./m²
Brobjerg Parkvej 95, st. 4 8250 Egå	54 m²	48 m	08-11-2023	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Brobjerg Parkvej 79, 1. 4 8250 Egå	54 m²	51 m	29-05-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Brobjerg Parkvej 39, 2. mf 8250 Egå	53 m²	196 m	26-08-2025	1.425.000 kr.	26.887 kr./m²
Brobjerg Parkvej 97, 2. th 8250 Egå	52 m²	49 m	14-04-2024	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²
Brobjerg Parkvej 99, 2. th. 8250 Egå	52 m²	52 m	19-08-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Brobjerg Parkvej 99, 1. th 8250 Egå	52 m²	52 m	13-08-2024	1.100.000 kr.	21.154 kr./m²
Brobjerg Parkvej 87, st. th 8250 Egå	48 m²	16 m	13-09-2024	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Brobjerg Parkvej 81, 2. 4 8250 Egå	48 m²	36 m	24-07-2025	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu