Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Brobjerg Parkvej 10

Rækkehus · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.743 kr/m².3.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobjerg gns: 26.449 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 31.062 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.809.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,36 pct. siden jan. 2005
598k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.575.000 kr.21. mar. 20213.848.000 kr.30. jun. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat3.809.259 kr.Markedet · 19921.210.674 kr.Markedet · 1993598.368 kr.Markedet · 1994903.348 kr.Markedet · 1995846.630 kr.Markedet · 19961.045.212 kr.Markedet · 19971.182.384 kr.Markedet · 19981.200.462 kr.Markedet · 19991.198.806 kr.Markedet · 20001.329.354 kr.Markedet · 20012.313.708 kr.Markedet · 20021.184.316 kr.Markedet · 20031.717.686 kr.Markedet · 20042.279.622 kr.Markedet · 20052.227.734 kr.Markedet · 20063.467.526 kr.Markedet · 20073.635.610 kr.Markedet · 20083.305.100 kr.Markedet · 20092.092.080 kr.Markedet · 20102.790.636 kr.Markedet · 20112.874.264 kr.Markedet · 20122.637.456 kr.Markedet · 20132.942.298 kr.Markedet · 20143.336.150 kr.Markedet · 20152.782.080 kr.Markedet · 20163.016.956 kr.Markedet · 20173.236.652 kr.Markedet · 20183.654.930 kr.Markedet · 20193.696.468 kr.Markedet · 20203.724.344 kr.Markedet · 20213.898.914 kr.Markedet · 20224.302.426 kr.Markedet · 20234.712.148 kr.Markedet · 20243.963.774 kr.Markedet · 20254.306.014 kr.Markedet · 20264.196.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
21. mar. 2021 · Alm. Salg
3.848.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.809.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.848.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobjerg Parkvej 16
8250 Egå		138 m²19 m09-02-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Brobjerg Parkvej 20
8250 Egå		138 m²45 m09-06-20253.800.000 kr.27.536 kr./m²
Brobjerg Parkvej 38
8250 Egå		138 m²84 m16-01-20263.650.000 kr.26.449 kr./m²
Brobjerg Parkvej 36
8250 Egå		138 m²86 m22-08-20253.525.000 kr.25.543 kr./m²
Brobjerg Parkvej 30
8250 Egå		138 m²94 m26-08-20253.800.000 kr.27.536 kr./m²
Brobjerg Parkvej 54
8250 Egå		138 m²176 m20-11-20253.850.000 kr.27.899 kr./m²
Brobjerg Parkvej 52
8250 Egå		138 m²180 m25-09-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²
Brobjerg Parkvej 86k
8250 Egå		122 m²185 m27-07-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Egå Engvej 188
8250 Egå		139 m²758 m09-09-20254.350.000 kr.31.295 kr./m²
Åmarksvej 33
8250 Egå		126 m²225 m09-07-20253.875.000 kr.30.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden