Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7950 Erslev

Brobækvej 5, Solbjerg

Landejendom · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 9.475 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
9475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.024 kr/m².7.507.191 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.960.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,00 pct. siden mar. 2021
202k12,5M24,8M37,0M49,3M19921995200320072012201520182021202431. mar. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat3.960.000 kr.Markedet · 19922.024.490 kr.Markedet · 1993723.697 kr.Markedet · 1994669.102 kr.Markedet · 1995202.449 kr.Markedet · 19972.637.207 kr.Markedet · 19991.676.335 kr.Markedet · 2003410.984 kr.Markedet · 20043.666.994 kr.Markedet · 2006697.384 kr.Markedet · 200713.391.706 kr.Markedet · 20091.377.226 kr.Markedet · 201149.324.524 kr.Markedet · 20121.703.901 kr.Markedet · 20131.864.106 kr.Markedet · 201423.698.526 kr.Markedet · 20151.382.775 kr.Markedet · 20167.540.733 kr.Markedet · 20176.953.971 kr.Markedet · 20181.311.712 kr.Markedet · 20196.588.632 kr.Markedet · 20202.065.302 kr.Markedet · 20211.406.582 kr.Markedet · 20221.909.393 kr.Markedet · 2023918.449 kr.Markedet · 20242.033.082 kr.Markedet · 20257.057.612 kr.Markedet · 20262.056.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (landejendom)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.960.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstbrovej 378, Solbjerg
7950 Erslev		190 m²811 m07-12-20231.635.000 kr.8.605 kr./m²
Kæret 5, Øster Jølby
7950 Erslev		161 m²659 m13-10-20252.430.000 kr.15.093 kr./m²
Efterskolevej 13, Galtrup
7950 Erslev		188 m²2,6 km23-04-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²
Kronborgvej 4, Solbjerg
7950 Erslev		218 m²1,7 km01-03-202530.300.000 kr.138.991 kr./m²
Dragstrupvej 40, Dragstrup
7950 Erslev		188 m²3,4 km01-04-20259.350.000 kr.49.734 kr./m²
Nørvang 19, Erslev
7950 Erslev		161 m²3,7 km02-03-20261.850.000 kr.11.491 kr./m²
Nordmorsvej 49, Bjergby
7950 Erslev		210 m²3,2 km28-08-20261.745.000 kr.8.310 kr./m²
Grydhøjvej 17, Bjergby
7950 Erslev		196 m²5,0 km28-04-20242.226.210 kr.11.358 kr./m²
Lyngbro 9, Erslev
7950 Erslev		145 m²4,3 km12-05-202414.800.000 kr.102.069 kr./m²
Gadegårdsvej 2, Sundby
7950 Erslev		200 m²5,1 km23-01-20257.885.700 kr.39.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden