Bristol Allé 17

Villa · 141 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 530 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.104 kr/m².7.949.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.158.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,56 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.158.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerskifte3.670.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bristol Allé 18 2300 København S	103 m²	47 m	27-11-2023	4.685.000 kr.	45.485 kr./m²
Lobeliavej 21 2300 København S	141 m²	120 m	30-05-2024	7.250.000 kr.	51.418 kr./m²
Derbyvej 16 2300 København S	142 m²	193 m	14-07-2026	12.100.000 kr.	85.211 kr./m²
Clematisvej 7 2300 København S	141 m²	367 m	18-08-2024	7.230.000 kr.	51.277 kr./m²
Irlandsvej 71 2300 København S	145 m²	145 m	03-05-2026	7.525.000 kr.	51.897 kr./m²
Boltonvej 23 2300 København S	136 m²	219 m	25-05-2025	6.550.000 kr.	48.162 kr./m²
Lobeliavej 23 2300 København S	133 m²	113 m	04-07-2024	5.500.000 kr.	41.353 kr./m²
Portlandsvej 21 2300 København S	146 m²	298 m	30-09-2026	10.300.000 kr.	70.548 kr./m²
Portlandsvej 21 2300 København S	146 m²	298 m	31-07-2026	10.300.000 kr.	70.548 kr./m²
Clematisvej 26 2300 København S	146 m²	321 m	01-06-2026	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu