Brinken 92, Strøby Egede

Fritidshus · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for fritidshus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 36.506 kr/m² × 117 m².4.271.202 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.124.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,45 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 96, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	63 m	21-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Brinken 53, Strøby Egede 4600 Køge	107 m²	459 m	30-07-2025	2.750.000 kr.	25.701 kr./m²
Brinken 86B, Strøby Egede 4600 Køge	71 m²	67 m	17-12-2024	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Skrænten 27, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	133 m	04-11-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Kystvejen 88, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	446 m	10-10-2025	5.800.000 kr.	46.032 kr./m²
Skrænten 28, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	143 m	13-06-2024	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Brinkholmvej 14, Strøby Egede 4600 Køge	94 m²	273 m	09-11-2023	2.495.000 kr.	26.543 kr./m²
Brinkholmvej 18, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	233 m	16-12-2023	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Brinkholmvej 21, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	305 m	01-05-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Kystvejen 96, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	360 m	05-09-2024	5.530.000 kr.	69.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu