Brinken 80, Strøby Egede, 4600 Køge — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for fritidshus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 36.506 kr/m² × 82 m².2.993.492 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.725.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,81 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1995 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg330.000 kr.
1964Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 86B, Strøby Egede 4600 Køge	71 m²	81 m	17-12-2024	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Brinken 78, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	18 m	07-05-2025	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Brinken 53, Strøby Egede 4600 Køge	107 m²	311 m	30-07-2025	2.750.000 kr.	25.701 kr./m²
Brinken 66, Strøby Egede 4600 Køge	55 m²	153 m	29-03-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Brinken 96, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	209 m	21-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Brinkholmvej 21, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	164 m	01-05-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Kystvejen 96, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	214 m	05-09-2024	5.530.000 kr.	69.125 kr./m²
Brinkholmvej 18, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	114 m	16-12-2023	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Brinkholmvej 14, Strøby Egede 4600 Køge	94 m²	145 m	09-11-2023	2.495.000 kr.	26.543 kr./m²
Stolpegårdsvej 2, Strøby Egede 4600 Køge	68 m²	185 m	27-12-2025	2.250.000 kr.	33.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu