Brinken 35, Strøby Egede

Fritidshus · 46 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for fritidshus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 36.506 kr/m² × 46 m².1.679.276 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.726.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,53 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.147.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel1.147.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 25, Strøby Egede 4600 Køge	37 m²	97 m	03-07-2025	2.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Brinken 66, Strøby Egede 4600 Køge	55 m²	365 m	29-03-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Brinken 78, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	500 m	07-05-2025	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Brinken 86B, Strøby Egede 4600 Køge	71 m²	599 m	17-12-2024	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Skrænten 2, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	481 m	09-04-2024	1.945.000 kr.	33.534 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	549 m	16-08-2026	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	549 m	27-10-2023	1.699.000 kr.	28.317 kr./m²
Skrænten 12, Strøby Egede 4600 Køge	63 m²	600 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Stolpegårdsvej 2, Strøby Egede 4600 Køge	68 m²	703 m	27-12-2025	2.250.000 kr.	33.088 kr./m²
Strandvejen 133 4600 Køge	53 m²	4,9 km	05-10-2024	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu