Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Bringserevej 9, Moseby

Landejendom · 187 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 82.105 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
82105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.920 kr/m².2.973.687 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)82105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.231.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,04 pct. siden jul. 2010
90k9,2M18,4M27,5M36,6M199220042006200820142016201920212024202621. jul. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat2.231.974 kr.Markedet · 1992667.777 kr.Markedet · 20002.450.635 kr.Markedet · 20041.282.259 kr.Markedet · 20055.236.000 kr.Markedet · 20066.989.873 kr.Markedet · 20071.535.831 kr.Markedet · 20081.893.188 kr.Markedet · 20102.899.996 kr.Markedet · 201436.615.722 kr.Markedet · 2015644.963 kr.Markedet · 20166.510.218 kr.Markedet · 20182.207.722 kr.Markedet · 2019313.412 kr.Markedet · 2020866.371 kr.Markedet · 202111.886.468 kr.Markedet · 20232.488.596 kr.Markedet · 20247.162.661 kr.Markedet · 20255.187.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stangerupvej 26, Aastrup
4850 Stubbekøbing		250 m²1,9 km19-08-20251.720.000 kr.6.880 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing		200 m²4,2 km18-02-20251.695.000 kr.8.475 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		212 m²5,6 km16-06-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Rodemarksvej 9, Rodemark
4850 Stubbekøbing		94 m²3,1 km20-02-20242.200.000 kr.23.404 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup
4850 Stubbekøbing		182 m²7,4 km04-02-20249.682.600 kr.53.201 kr./m²
Karlsfeltvej 36
4850 Stubbekøbing		263 m²5,2 km21-12-20233.500.000 kr.13.308 kr./m²
Karlsfeltvej 43
4850 Stubbekøbing		260 m²5,3 km08-12-20242.250.000 kr.8.654 kr./m²
Sullerup Skovvej 8
4850 Stubbekøbing		190 m²9,0 km26-06-20242.169.636 kr.11.419 kr./m²
Sullerup Skovvej 6
4850 Stubbekøbing		201 m²8,9 km26-06-20242.169.636 kr.10.794 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg
4850 Stubbekøbing		162 m²8,7 km02-04-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden