Brentingevej 7

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.426 kr/m².2.681.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrentingevej gns: 20.793 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-31,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.156.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,52 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.105.643 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.105.643 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brentingevej 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	167 m	29-11-2023	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Brentingevej 23 3220 Tisvildeleje	117 m²	155 m	09-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Fogedgårdsvej 9 3220 Tisvildeleje	113 m²	135 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Fogedgårdsvej 12 3220 Tisvildeleje	113 m²	139 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	458 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	358 m	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bymosen 15 3220 Tisvildeleje	118 m²	401 m	23-05-2025	3.340.000 kr.	28.305 kr./m²
Fogedgårdsvej 20 3220 Tisvildeleje	105 m²	228 m	27-04-2026	1.930.000 kr.	18.381 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	34 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Fogedgårdsvej 16 3220 Tisvildeleje	123 m²	180 m	04-08-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu