Brejning Vestergade 4

Villa · 97 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.795 kr/m².1.563.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 11.920 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.239 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.258.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,35 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejning Vestergade 5 7080 Børkop	134 m²	34 m	25-10-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Brejning Vestergade 2 7080 Børkop	143 m²	15 m	30-08-2024	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	155 m	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	396 m	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Birkevang 1, Brejning 7080 Børkop	99 m²	315 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	105 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	374 m	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²
Egevang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	428 m	09-03-2025	1.610.000 kr.	16.100 kr./m²
Poppelvang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	475 m	04-11-2025	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²
Poppelvang 16, Brejning 7080 Børkop	101 m²	424 m	05-09-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu