Brejning Vestergade 14, 7080 Børkop — Villa · 114 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 892 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.763 kr/m².1.645.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 11.920 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.239 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.295.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,52 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2001 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1982Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejning Vestergade 5 7080 Børkop	134 m²	79 m	25-10-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Brejning Vestergade 2 7080 Børkop	143 m²	94 m	30-08-2024	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Nymarksvej 1, Brejning 7080 Børkop	111 m²	179 m	12-11-2025	2.010.000 kr.	18.108 kr./m²
Egevang 19, Brejning 7080 Børkop	115 m²	388 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Poppelvang 10, Brejning 7080 Børkop	113 m²	439 m	16-12-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Birkevang 18, Brejning 7080 Børkop	115 m²	506 m	12-06-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Poppelvang 5 7080 Børkop	115 m²	530 m	06-08-2026	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Nymarksvej 4, Brejning 7080 Børkop	107 m²	138 m	08-09-2024	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Uranusvej 2, Brejning 7080 Børkop	118 m²	483 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Skovgårdsparken 55, Brejning 7080 Børkop	120 m²	370 m	12-03-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu