Brejning Østergade 5

Villa · 281 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 1899. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.620 kr/m².4.873.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 11.920 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.222 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.758.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1979dec.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehaven 8, Brejning 7080 Børkop	267 m²	803 m	08-04-2024	10.250.000 kr.	38.390 kr./m²
Brejning Nørregade 10 7080 Børkop	234 m²	34 m	14-03-2025	2.385.000 kr.	10.192 kr./m²
Sellerup Vangvej 122, Sellerup 7080 Børkop	301 m²	942 m	25-02-2024	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning 7080 Børkop	235 m²	215 m	31-03-2025	2.600.000 kr.	11.064 kr./m²
Dyrehaven 6, Brejning 7080 Børkop	253 m²	843 m	26-02-2024	9.725.000 kr.	38.439 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning 7080 Børkop	247 m²	690 m	10-08-2024	6.400.000 kr.	25.911 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Brejning 7080 Børkop	251 m²	875 m	08-07-2026	6.800.000 kr.	27.092 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning 7080 Børkop	238 m²	968 m	02-01-2025	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	475 m	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	705 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu