Bregnevej 16, Ordrup

Fritidshus · 90 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 90 m².3.254.130 kr.
2Vores vurdering2.938.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2011Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011900.000 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 31, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	181 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	45 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	86 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	283 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	319 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	313 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	49 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	457 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	916 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Løgager 9, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	961 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu