Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Bregnetvedvej 20

Villa · 108 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 3.817 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
3817 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.675 kr/m².2.133.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.823.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,51 pct. siden sep. 2006
266k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20061.995.000 kr.I dag · vores estimat2.823.069 kr.Markedet · 1992679.968 kr.Markedet · 1993700.164 kr.Markedet · 1994733.320 kr.Markedet · 1995556.740 kr.Markedet · 1996884.844 kr.Markedet · 1997847.800 kr.Markedet · 19981.077.300 kr.Markedet · 19991.203.876 kr.Markedet · 2000794.880 kr.Markedet · 2001859.572 kr.Markedet · 2002443.232 kr.Markedet · 20031.580.472 kr.Markedet · 20041.252.152 kr.Markedet · 20051.508.868 kr.Markedet · 20061.563.840 kr.Markedet · 20072.251.692 kr.Markedet · 20082.124.036 kr.Markedet · 20091.798.956 kr.Markedet · 20101.545.048 kr.Markedet · 20111.215.000 kr.Markedet · 20121.240.380 kr.Markedet · 2013811.188 kr.Markedet · 20141.183.680 kr.Markedet · 20151.986.228 kr.Markedet · 20162.139.804 kr.Markedet · 20171.530.576 kr.Markedet · 20181.785.456 kr.Markedet · 20191.110.024 kr.Markedet · 20201.908.576 kr.Markedet · 20212.217.240 kr.Markedet · 20222.763.612 kr.Markedet · 20232.406.996 kr.Markedet · 20242.749.788 kr.Markedet · 20252.999.592 kr.Markedet · 20262.554.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langetoften 23, Osted
4320 Lejre		109 m²968 m11-03-20241.740.000 kr.15.963 kr./m²
Langetoften 20, Osted
4320 Lejre		109 m²1,0 km20-02-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted
4320 Lejre		115 m²744 m20-06-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Agertoften 28, Osted
4320 Lejre		109 m²1,2 km27-03-20252.195.000 kr.20.138 kr./m²
Hestehavevej 18, Osted
4320 Lejre		106 m²1,2 km24-11-20242.250.000 kr.21.226 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted
4320 Lejre		102 m²1,1 km22-02-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Lykkesholmvej 11B, Osted
4320 Lejre		118 m²765 m01-02-20262.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²842 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted
4320 Lejre		102 m²1,2 km03-07-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted
4320 Lejre		103 m²1,3 km08-10-20251.950.000 kr.18.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden