Bregneholtvej 5

Villa · 138 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Lolland Kommune (4943).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 77.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4943 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.548 kr/m².2.274.540 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.845.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3591,74 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4943 (villa)

Markedsudvikling i 4943 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte50.000 kr.
2000majEjerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mageltving Møllevej 19 4943 Torrig L	117 m²	1,9 km	08-05-2025	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Toldmestervej 4A, Kragenæs 4943 Torrig L	137 m²	3,6 km	08-10-2023	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Lærkevej 12 4943 Torrig L	105 m²	2,0 km	05-12-2024	460.000 kr.	4.381 kr./m²
Pibedrejervej 14, Kragenæs 4943 Torrig L	142 m²	3,8 km	14-08-2024	585.900 kr.	4.126 kr./m²
Pibedrejervej 1, Kragenæs 4943 Torrig L	124 m²	3,7 km	18-02-2025	650.000 kr.	5.242 kr./m²
Bandholmvej 72 4943 Torrig L	95 m²	2,3 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	98.995 kr./m²
Poppel Allé 27 4943 Torrig L	178 m²	2,5 km	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Krostræde 10, Kragenæs 4943 Torrig L	119 m²	4,2 km	13-07-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Pibedrejervej 2, Kragenæs 4943 Torrig L	110 m²	3,7 km	23-09-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Kragenæsvej 84 4943 Torrig L	174 m²	4,2 km	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4943

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu