Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bredstrup Bygade 9, Bredstrup

Landejendom · 224 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 10.724 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
10724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.950 kr/m².3.397.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.219.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden apr. 2007
65k12,3M24,5M36,6M48,8M19921998200220062010201420182022202630. apr. 20073.200.000 kr.I dag · vores estimat4.219.384 kr.Markedet · 19921.621.984 kr.Markedet · 19942.286.368 kr.Markedet · 19951.469.440 kr.Markedet · 19971.320.032 kr.Markedet · 19981.277.920 kr.Markedet · 19992.076.928 kr.Markedet · 200011.239.648 kr.Markedet · 20012.461.312 kr.Markedet · 20022.005.248 kr.Markedet · 20032.819.264 kr.Markedet · 20043.938.368 kr.Markedet · 20054.006.464 kr.Markedet · 20062.201.024 kr.Markedet · 20072.848.608 kr.Markedet · 200848.837.600 kr.Markedet · 20091.074.080 kr.Markedet · 20103.481.408 kr.Markedet · 20113.184.608 kr.Markedet · 20121.201.088 kr.Markedet · 201316.296.672 kr.Markedet · 20146.251.168 kr.Markedet · 20151.850.240 kr.Markedet · 20161.800.512 kr.Markedet · 20171.598.016 kr.Markedet · 20183.232.096 kr.Markedet · 20191.984.864 kr.Markedet · 202010.187.968 kr.Markedet · 20213.522.848 kr.Markedet · 20226.823.936 kr.Markedet · 20233.395.840 kr.Markedet · 202412.834.528 kr.Markedet · 20253.396.512 kr.Markedet · 20261.670.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.219.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²1,1 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²1,5 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²1,9 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²2,8 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²3,2 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Stallerupvej 40, Stallerup
7000 Fredericia		304 m²1,1 km19-10-20231.605.000 kr.5.280 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²2,5 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²3,2 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²3,5 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov
7000 Fredericia		256 m²5,5 km06-02-20252.500.000 kr.9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden