Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bredstensvej 9

Villa · 141 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.901 kr/m².7.313.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.268.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,98 pct. siden sep. 2003
554k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20032.125.000 kr.I dag · vores estimat6.268.231 kr.Markedet · 1992934.830 kr.Markedet · 1993820.761 kr.Markedet · 1994918.756 kr.Markedet · 1995890.274 kr.Markedet · 19961.111.644 kr.Markedet · 19971.309.044 kr.Markedet · 19981.615.296 kr.Markedet · 19991.757.565 kr.Markedet · 20001.681.002 kr.Markedet · 20011.626.012 kr.Markedet · 20022.031.246 kr.Markedet · 20031.857.675 kr.Markedet · 20041.997.829 kr.Markedet · 20052.540.115 kr.Markedet · 20063.635.967 kr.Markedet · 20073.170.385 kr.Markedet · 20083.202.251 kr.Markedet · 20092.495.700 kr.Markedet · 20102.682.384 kr.Markedet · 20112.323.257 kr.Markedet · 20122.398.692 kr.Markedet · 20132.350.047 kr.Markedet · 20142.908.689 kr.Markedet · 20153.125.547 kr.Markedet · 20163.327.036 kr.Markedet · 20173.809.820 kr.Markedet · 20184.406.109 kr.Markedet · 20193.914.583 kr.Markedet · 20204.405.122 kr.Markedet · 20215.233.779 kr.Markedet · 20224.373.397 kr.Markedet · 20234.707.285 kr.Markedet · 20245.562.873 kr.Markedet · 20256.257.439 kr.Markedet · 20266.349.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2003 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.268.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²35 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²
Bredstensvej 15
2610 Rødovre		97 m²52 m21-05-20268.495.000 kr.87.577 kr./m²
Valhøjs Alle 35
2610 Rødovre		139 m²77 m16-09-20244.500.000 kr.32.374 kr./m²
Hornstrupvej 6
2610 Rødovre		136 m²40 m25-11-20257.525.000 kr.55.331 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²298 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²302 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Valhøjs Alle 33
2610 Rødovre		151 m²74 m18-08-20269.900.000 kr.65.563 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²374 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²
Axelhøj 11
2610 Rødovre		151 m²150 m25-01-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Frøslevvej 24
2610 Rødovre		135 m²405 m30-07-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden