Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bredstensvej 8

Villa · 72 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 583 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.846 kr/m².5.050.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.782.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,44 pct. siden jul. 2010
283k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20101.775.000 kr.I dag · vores estimat4.782.639 kr.Markedet · 1992477.360 kr.Markedet · 1993419.112 kr.Markedet · 1994469.152 kr.Markedet · 1995454.608 kr.Markedet · 1996567.648 kr.Markedet · 1997668.448 kr.Markedet · 1998824.832 kr.Markedet · 1999897.480 kr.Markedet · 2000858.384 kr.Markedet · 2001830.304 kr.Markedet · 20021.037.232 kr.Markedet · 2003948.600 kr.Markedet · 20041.020.168 kr.Markedet · 20051.297.080 kr.Markedet · 20061.856.664 kr.Markedet · 20071.618.920 kr.Markedet · 20081.635.192 kr.Markedet · 20091.274.400 kr.Markedet · 20101.369.728 kr.Markedet · 20111.186.344 kr.Markedet · 20121.224.864 kr.Markedet · 20131.200.024 kr.Markedet · 20141.485.288 kr.Markedet · 20151.596.024 kr.Markedet · 20161.698.912 kr.Markedet · 20171.945.440 kr.Markedet · 20182.249.928 kr.Markedet · 20191.998.936 kr.Markedet · 20202.249.424 kr.Markedet · 20212.672.568 kr.Markedet · 20222.233.224 kr.Markedet · 20232.403.720 kr.Markedet · 20242.840.616 kr.Markedet · 20253.195.288 kr.Markedet · 20263.242.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.782.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstensvej 15
2610 Rødovre		97 m²81 m21-05-20268.495.000 kr.87.577 kr./m²
Vojensvej 27
2610 Rødovre		73 m²1,2 km15-10-20253.735.000 kr.51.164 kr./m²
Mose Alle 9C
2610 Rødovre		65 m²767 m17-11-20243.400.000 kr.52.308 kr./m²
Troldkærvej 11
2610 Rødovre		79 m²776 m02-05-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²
Toftlundvej 8
2610 Rødovre		78 m²965 m18-12-20234.100.000 kr.52.564 kr./m²
Vojensvej 42
2610 Rødovre		78 m²977 m11-02-20254.795.000 kr.61.474 kr./m²
Præstebakken 17
2610 Rødovre		82 m²721 m09-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²728 m30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Jyllingevej 266
2610 Rødovre		73 m²2,2 km13-02-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Tæbyvej 16
2610 Rødovre		82 m²1,5 km22-05-20266.900.000 kr.84.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden