Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bredstensvej 11

Villa · 74 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.846 kr/m².5.050.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.878.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,37 pct. siden dec. 1999
291k1,4M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020249. dec. 19991.350.000 kr.I dag · vores estimat4.878.559 kr.Markedet · 1992490.620 kr.Markedet · 1993430.754 kr.Markedet · 1994482.184 kr.Markedet · 1995467.236 kr.Markedet · 1996583.416 kr.Markedet · 1997687.016 kr.Markedet · 1998847.744 kr.Markedet · 1999922.410 kr.Markedet · 2000882.228 kr.Markedet · 2001853.368 kr.Markedet · 20021.066.044 kr.Markedet · 2003974.950 kr.Markedet · 20041.048.506 kr.Markedet · 20051.333.110 kr.Markedet · 20061.908.238 kr.Markedet · 20071.663.890 kr.Markedet · 20081.680.614 kr.Markedet · 20091.309.800 kr.Markedet · 20101.407.776 kr.Markedet · 20111.219.298 kr.Markedet · 20121.258.888 kr.Markedet · 20131.233.358 kr.Markedet · 20141.526.546 kr.Markedet · 20151.640.358 kr.Markedet · 20161.746.104 kr.Markedet · 20171.999.480 kr.Markedet · 20182.312.426 kr.Markedet · 20192.054.462 kr.Markedet · 20202.311.908 kr.Markedet · 20212.746.806 kr.Markedet · 20222.295.258 kr.Markedet · 20232.470.490 kr.Markedet · 20242.919.522 kr.Markedet · 20253.284.046 kr.Markedet · 20263.332.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.878.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstensvej 15
2610 Rødovre		97 m²36 m21-05-20268.495.000 kr.87.577 kr./m²
Vojensvej 27
2610 Rødovre		73 m²1,2 km15-10-20253.735.000 kr.51.164 kr./m²
Troldkærvej 11
2610 Rødovre		79 m²769 m02-05-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²
Vojensvej 42
2610 Rødovre		78 m²961 m11-02-20254.795.000 kr.61.474 kr./m²
Toftlundvej 8
2610 Rødovre		78 m²985 m18-12-20234.100.000 kr.52.564 kr./m²
Præstebakken 17
2610 Rødovre		82 m²766 m09-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²715 m30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Mose Alle 9C
2610 Rødovre		65 m²742 m17-11-20243.400.000 kr.52.308 kr./m²
Jyllingevej 266
2610 Rødovre		73 m²2,2 km13-02-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Tæbyvej 16
2610 Rødovre		82 m²1,5 km22-05-20266.900.000 kr.84.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden