Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bredstensvej 10

Villa · 119 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.855 kr/m².7.225.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.405.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,45 pct. siden nov. 2023
468k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat7.405.946 kr.Markedet · 1992788.970 kr.Markedet · 1993692.699 kr.Markedet · 1994775.404 kr.Markedet · 1995751.366 kr.Markedet · 1996938.196 kr.Markedet · 19971.104.796 kr.Markedet · 19981.363.264 kr.Markedet · 19991.483.335 kr.Markedet · 20001.418.718 kr.Markedet · 20011.372.308 kr.Markedet · 20021.714.314 kr.Markedet · 20031.567.825 kr.Markedet · 20041.686.111 kr.Markedet · 20052.143.785 kr.Markedet · 20063.068.653 kr.Markedet · 20072.675.715 kr.Markedet · 20082.702.609 kr.Markedet · 20092.106.300 kr.Markedet · 20102.263.856 kr.Markedet · 20111.960.763 kr.Markedet · 20122.024.428 kr.Markedet · 20131.983.373 kr.Markedet · 20142.454.851 kr.Markedet · 20152.637.873 kr.Markedet · 20162.807.924 kr.Markedet · 20173.215.380 kr.Markedet · 20183.718.631 kr.Markedet · 20193.303.797 kr.Markedet · 20203.717.798 kr.Markedet · 20214.417.161 kr.Markedet · 20223.691.023 kr.Markedet · 20233.972.815 kr.Markedet · 20244.694.907 kr.Markedet · 20255.281.101 kr.Markedet · 20265.358.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.405.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstensvej 15
2610 Rødovre		97 m²66 m21-05-20268.495.000 kr.87.577 kr./m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²43 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²181 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²394 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²577 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²335 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²689 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²855 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²258 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²234 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden