Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7441 Bording

Bredgade 61

Villa · 219 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.225 kr/m².1.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 11.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.368.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden okt. 2023
143k840k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.368.296 kr.Markedet · 1992563.706 kr.Markedet · 19931.008.933 kr.Markedet · 19941.028.205 kr.Markedet · 19951.073.976 kr.Markedet · 1996858.480 kr.Markedet · 19971.231.875 kr.Markedet · 19981.308.087 kr.Markedet · 19991.160.481 kr.Markedet · 2000619.770 kr.Markedet · 20011.582.932 kr.Markedet · 20021.243.920 kr.Markedet · 20031.428.975 kr.Markedet · 20041.216.983 kr.Markedet · 20051.497.522 kr.Markedet · 20061.931.580 kr.Markedet · 20071.539.132 kr.Markedet · 20082.190.000 kr.Markedet · 20092.324.466 kr.Markedet · 20101.774.338 kr.Markedet · 20112.597.997 kr.Markedet · 20121.280.712 kr.Markedet · 2013143.226 kr.Markedet · 20141.568.478 kr.Markedet · 20152.931.753 kr.Markedet · 20161.342.908 kr.Markedet · 20171.729.443 kr.Markedet · 20181.745.430 kr.Markedet · 20192.362.134 kr.Markedet · 20201.879.896 kr.Markedet · 20212.220.222 kr.Markedet · 20222.059.476 kr.Markedet · 20231.743.897 kr.Markedet · 20242.190.000 kr.Markedet · 20252.266.431 kr.Markedet · 20261.998.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²104 m24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²146 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²350 m25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Markvænget 18A
7441 Bording		188 m²396 m12-08-20243.345.000 kr.17.793 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²309 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Bakken 73
7441 Bording		197 m²842 m19-08-20242.845.000 kr.14.442 kr./m²
Kærmindevej 12
7441 Bording		174 m²74 m26-01-20241.100.000 kr.6.322 kr./m²
Højgade 13
7441 Bording		178 m²272 m10-10-20231.875.000 kr.10.534 kr./m²
Bakken 105
7441 Bording		186 m²756 m25-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Hasselvej 30
7441 Bording		177 m²589 m25-07-2024800.000 kr.4.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden