Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Bredgade 57A, 1.

Ejerlejlighed · 270 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 270 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
216 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.010 kr/m².6.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 17.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.726.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,24 pct. siden jan. 2022
976k7,3M13,6M19,9M26,2M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20223.795.000 kr.I dag · vores estimat6.726.076 kr.Markedet · 199226.181.900 kr.Markedet · 19931.068.390 kr.Markedet · 19941.620.540 kr.Markedet · 19955.292.270 kr.Markedet · 19961.530.090 kr.Markedet · 19972.857.410 kr.Markedet · 19982.589.030 kr.Markedet · 19992.098.440 kr.Markedet · 20002.023.380 kr.Markedet · 20012.963.790 kr.Markedet · 20022.028.240 kr.Markedet · 20032.046.060 kr.Markedet · 20042.417.850 kr.Markedet · 20053.933.900 kr.Markedet · 20063.109.860 kr.Markedet · 20073.225.690 kr.Markedet · 20084.142.610 kr.Markedet · 20092.817.990 kr.Markedet · 20103.096.090 kr.Markedet · 20114.634.010 kr.Markedet · 20124.101.300 kr.Markedet · 20133.375.000 kr.Markedet · 20143.575.340 kr.Markedet · 20154.007.610 kr.Markedet · 20164.676.670 kr.Markedet · 20175.848.470 kr.Markedet · 20184.125.060 kr.Markedet · 20193.627.450 kr.Markedet · 20204.330.260 kr.Markedet · 20214.995.270 kr.Markedet · 20225.034.960 kr.Markedet · 20236.051.780 kr.Markedet · 20244.500.090 kr.Markedet · 20254.307.040 kr.Markedet · 20265.448.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.726.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, andet3.795.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 38A, 2.
7400 Herning		210 m²82 m04-05-20258.800.000 kr.41.905 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1
7400 Herning		183 m²128 m23-04-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Bredgade 38A, 3.
7400 Herning		161 m²82 m04-05-20258.800.000 kr.54.658 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 12. 1
7400 Herning		235 m²689 m29-11-20237.400.000 kr.31.489 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf
7400 Herning		182 m²363 m14-10-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2
7400 Herning		193 m²948 m30-10-20249.100.000 kr.47.150 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1
7400 Herning		186 m²939 m05-05-20256.200.000 kr.33.333 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1
7400 Herning		186 m²948 m12-09-20246.800.000 kr.36.559 kr./m²
Jyllandsgade 6, 3. th
7400 Herning		155 m²93 m18-03-20264.250.000 kr.27.419 kr./m²
Jyllandsgade 6, 4. tv
7400 Herning		155 m²93 m05-03-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden