Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Bredgade 44B, 3. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
969 m²
Bebygget areal
397 m²
Erhvervsareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.140 kr/m².2.239.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 17.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.553.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,86 pct. siden jun. 2014
376k2,8M5,2M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.440.000 kr.I dag · vores estimat1.553.230 kr.Markedet · 199210.084.880 kr.Markedet · 1993411.528 kr.Markedet · 1994624.208 kr.Markedet · 19952.038.504 kr.Markedet · 1996589.368 kr.Markedet · 19971.100.632 kr.Markedet · 1998997.256 kr.Markedet · 1999808.288 kr.Markedet · 2000779.376 kr.Markedet · 20011.141.608 kr.Markedet · 2002781.248 kr.Markedet · 2003788.112 kr.Markedet · 2004931.320 kr.Markedet · 20051.515.280 kr.Markedet · 20061.197.872 kr.Markedet · 20071.242.488 kr.Markedet · 20081.595.672 kr.Markedet · 20091.085.448 kr.Markedet · 20101.192.568 kr.Markedet · 20111.784.952 kr.Markedet · 20121.579.760 kr.Markedet · 20131.300.000 kr.Markedet · 20141.377.168 kr.Markedet · 20151.543.672 kr.Markedet · 20161.801.384 kr.Markedet · 20172.252.744 kr.Markedet · 20181.588.912 kr.Markedet · 20191.397.240 kr.Markedet · 20201.667.952 kr.Markedet · 20211.924.104 kr.Markedet · 20221.939.392 kr.Markedet · 20232.331.056 kr.Markedet · 20241.733.368 kr.Markedet · 20251.659.008 kr.Markedet · 20262.098.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 54, 1. 2
7400 Herning		87 m²69 m31-05-20261.170.000 kr.13.448 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2
7400 Herning		87 m²69 m02-04-20251.140.000 kr.13.103 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1
7400 Herning		62 m²69 m13-12-2023950.000 kr.15.323 kr./m²
Bredgade 38A, 3.
7400 Herning		161 m²51 m04-05-20258.800.000 kr.54.658 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1
7400 Herning		183 m²107 m23-04-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Mindegade 10, 2. 4
7400 Herning		104 m²375 m05-06-20261.200.000 kr.11.538 kr./m²
Mindegade 12, 1. 2
7400 Herning		104 m²381 m09-02-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Mindegade 10, 2. 2
7400 Herning		105 m²375 m28-05-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 5
7400 Herning		107 m²229 m20-03-20261.880.000 kr.17.570 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 3
7400 Herning		107 m²229 m29-09-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden