Bredgade 44B, 2. tv., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 969 m²
Bebygget areal: 397 m²
Erhvervsareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.841 kr/m².2.197.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.535.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Ombygning
1988Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 54, 1. 2 7400 Herning	87 m²	69 m	31-05-2026	1.170.000 kr.	13.448 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2 7400 Herning	87 m²	69 m	02-04-2025	1.140.000 kr.	13.103 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1 7400 Herning	62 m²	69 m	13-12-2023	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Bredgade 38A, 3. 7400 Herning	161 m²	51 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	54.658 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1 7400 Herning	183 m²	107 m	23-04-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Mindegade 10, 2. 4 7400 Herning	104 m²	375 m	05-06-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Mindegade 12, 1. 2 7400 Herning	104 m²	381 m	09-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Mindegade 10, 2. 5 7400 Herning	99 m²	375 m	06-11-2025	1.230.000 kr.	12.424 kr./m²
Mindegade 10, 2. 2 7400 Herning	105 m²	375 m	28-05-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 5 7400 Herning	107 m²	229 m	20-03-2026	1.880.000 kr.	17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu