Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7540 Haderup

Bredgade 4, Feldborg

Villa · 171 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
881.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.594 kr/m² × 171 m².956.574 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering443.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-36,62 pct. siden sep. 2024
180k9,0M17,9M26,8M35,6M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2024275.000 kr.30. sep. 2024275.000 kr.1. jun. 2026700.000 kr.I dag · vores estimat443.652 kr.Markedet · 1992507.870 kr.Markedet · 1993574.047 kr.Markedet · 1994718.884 kr.Markedet · 1995362.007 kr.Markedet · 1996517.446 kr.Markedet · 1997662.967 kr.Markedet · 1998587.214 kr.Markedet · 1999601.749 kr.Markedet · 2000961.020 kr.Markedet · 20017.267.500 kr.Markedet · 20021.077.129 kr.Markedet · 20031.348.848 kr.Markedet · 2004843.030 kr.Markedet · 2005590.976 kr.Markedet · 2006550.278 kr.Markedet · 2007904.932 kr.Markedet · 2008885.780 kr.Markedet · 20091.080.891 kr.Markedet · 2010533.862 kr.Markedet · 2011990.774 kr.Markedet · 2012613.206 kr.Markedet · 2013945.801 kr.Markedet · 2014286.938 kr.Markedet · 2015969.057 kr.Markedet · 2016538.650 kr.Markedet · 201735.634.519 kr.Markedet · 2018773.946 kr.Markedet · 2019835.677 kr.Markedet · 20201.146.555 kr.Markedet · 2021957.087 kr.Markedet · 20221.176.480 kr.Markedet · 20231.053.360 kr.Markedet · 2024936.909 kr.Markedet · 2025903.222 kr.Markedet · 20261.016.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2024 · Alm. Salg
275.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
275.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
443.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte275.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 92, Feldborg
7540 Haderup		218 m²1,9 km27-06-20242.195.000 kr.10.069 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²532 m10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Langgade 36, Feldborg
7540 Haderup		142 m²413 m12-02-2025750.000 kr.5.282 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg
7540 Haderup		199 m²756 m21-04-20241.125.000 kr.5.653 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg
7540 Haderup		138 m²662 m11-03-2024815.000 kr.5.906 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg
7540 Haderup		137 m²777 m03-11-2024600.000 kr.4.380 kr./m²
Egevej 6, Feldborg
7540 Haderup		127 m²573 m12-01-2025750.000 kr.5.906 kr./m²
Vestparken 18, Feldborg
7540 Haderup		110 m²103 m02-11-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Mølleparken 17, Feldborg
7540 Haderup		220 m²752 m03-07-20241.870.000 kr.8.500 kr./m²
Mølleparken 30, Feldborg
7540 Haderup		120 m²864 m21-08-2025876.000 kr.7.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden