Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Bredgade 18B, 1.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
117 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.911 kr/m².2.104.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.465.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden mar. 2022
389k1,4M2,4M3,4M4,5M199219992002200520082011201420172020202320267. mar. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.465.246 kr.Markedet · 1992656.838 kr.Markedet · 19931.134.900 kr.Markedet · 1994389.493 kr.Markedet · 1999619.983 kr.Markedet · 20002.131.389 kr.Markedet · 20011.123.668 kr.Markedet · 20021.604.070 kr.Markedet · 2003782.847 kr.Markedet · 20042.223.000 kr.Markedet · 20051.338.597 kr.Markedet · 20063.051.360 kr.Markedet · 20072.097.927 kr.Markedet · 20082.254.239 kr.Markedet · 20091.241.136 kr.Markedet · 20101.034.397 kr.Markedet · 20111.091.259 kr.Markedet · 2012579.501 kr.Markedet · 20131.974.375 kr.Markedet · 20141.566.747 kr.Markedet · 20151.675.206 kr.Markedet · 20161.755.000 kr.Markedet · 20171.308.060 kr.Markedet · 20183.390.075 kr.Markedet · 20191.279.278 kr.Markedet · 20201.345.500 kr.Markedet · 20211.808.001 kr.Markedet · 20221.671.462 kr.Markedet · 20231.546.038 kr.Markedet · 20241.793.961 kr.Markedet · 20251.920.204 kr.Markedet · 20262.231.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, andet2.100.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytorvet 5, 2. tv
8722 Hedensted		122 m²251 m12-10-20232.320.000 kr.19.016 kr./m²
Bytorvet 27, 2. e
8722 Hedensted		125 m²321 m30-10-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Søparken 12, 2. 10
8722 Hedensted		121 m²599 m10-05-20242.265.000 kr.18.719 kr./m²
Rolighedsvej 6, st.
8722 Hedensted		94 m²64 m07-10-20256.850.000 kr.72.872 kr./m²
Ankersvej 1C, st.
8722 Hedensted		89 m²187 m06-10-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Ankersvej 3M, st.
8722 Hedensted		89 m²201 m19-06-20241.025.000 kr.11.517 kr./m²
Bjerregade 1, st.
8722 Hedensted		85 m²58 m08-01-20261.600.000 kr.18.824 kr./m²
Nørrebrogade 9, st.
8722 Hedensted		78 m²79 m30-10-20251.612.500 kr.20.673 kr./m²
Horsensvej 6C, 1.
8722 Hedensted		82 m²495 m23-03-20261.075.000 kr.13.110 kr./m²
Bytorvet 2, st.
8722 Hedensted		76 m²233 m07-01-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden